12 Rue Des Deux Freres, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Des Deux Freres, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.47 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Rue Des Deux Freres, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Petit Drancy 4.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavez - Nieuport à 157 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 932 mètres
- - Collège Paul Bert à 563 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 846 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 441 mètres
Ventes au 12 Rue Des Deux Freres
Une vente a été recensée au 12 Rue Des Deux Freres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Des Deux Freres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Des Deux Freres, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Des Deux Freres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Des Deux Freres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Des Deux Freres dans son marché local
Prix du 12 Rue Des Deux Freres par rapport à la voie
Sur Rue Des Deux Freres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 12 Rue Des Deux Freres se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Des Deux Freres par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Des Deux Freres se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Drancy et -21.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
