3 Rue Des Huats, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Des Huats, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Des Huats, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Mare 1.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Maunoury à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 1141 mètres
- - Collège Liberté à 554 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Des Huats
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Des Huats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Des Huats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Des Huats, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Des Huats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Des Huats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Des Huats dans son marché local
Prix du 3 Rue Des Huats par rapport à la voie
Sur Rue Des Huats, le prix moyen des maisons s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 3 Rue Des Huats se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Des Huats par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Des Huats se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -1.05 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 450 € au 3 Rue Des Huats à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 161 € en assurant vous-même les visites, ou 2 581 € si le professionnel les prend en charge.
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