20 Rue Des Lilas, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Des Lilas, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°22 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Des Lilas, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Paris Campagne 1.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0206 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe - Ferry à 88 mètres
- - Le Bourget T11 à 938 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 356 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 356 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 414 mètres
- - Ecole maternelle Dulcie September à 522 mètres
- - Ecole primaire Aimée Césaire à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Des Lilas, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Des Lilas dans son marché local
Prix du 20 Rue Des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue Des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 20 Rue Des Lilas se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Des Lilas par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Des Lilas se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Drancy et -7.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 800 € au 20 Rue Des Lilas à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 820 € en assurant vous-même les visites, ou 2 410 € si le professionnel les prend en charge.
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