32 Rue Des Lilas, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Des Lilas, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Des Lilas, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Paris Campagne 1.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe - Ferry à 54 mètres
- - Le Bourget T11 à 1003 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 350 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 350 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 375 mètres
- - Ecole maternelle Dulcie September à 457 mètres
- - Ecole primaire Aimée Césaire à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Des Lilas, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Des Lilas dans son marché local
Prix du 32 Rue Des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue Des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 32 Rue Des Lilas se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Des Lilas par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Des Lilas se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Drancy et -11.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 650 € au 32 Rue Des Lilas à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 641 € en assurant vous-même les visites, ou 2 321 € si le professionnel les prend en charge.
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