18 Rue Des Midinettes, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Des Midinettes, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue Des Midinettes, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Village Parisien 3.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Auffret à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Le Rolland à 430 mètres
- - Collège Jorissen à 754 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Le Rolland à 430 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Des Midinettes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Des Midinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Des Midinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Des Midinettes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Des Midinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Des Midinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Des Midinettes dans son marché local
Prix du 18 Rue Des Midinettes par rapport à la voie
Sur Rue Des Midinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 18 Rue Des Midinettes se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Des Midinettes par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Des Midinettes se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 2.9 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 700 € au 18 Rue Des Midinettes à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 368 € en assurant vous-même les visites, ou 2 684 € si le professionnel les prend en charge.
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