3 Rue Des Poilus, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Des Poilus, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Des Poilus, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Oiseaux 1.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Desprez à 93 mètres
- - Drancy à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 492 mètres
- - Collège Anatole France à 537 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 492 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 741 mètres
- - Ecole élémentaire René Dewerpe à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Des Poilus
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Des Poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Des Poilus, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Des Poilus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Des Poilus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Des Poilus dans son marché local
Prix du 3 Rue Des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue Des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 3 Rue Des Poilus se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Des Poilus par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Des Poilus se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -4.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 150 € au 3 Rue Des Poilus à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 004 € en assurant vous-même les visites, ou 2 502 € si le professionnel les prend en charge.
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