33 Rue Des Poilus, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Des Poilus, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Des Poilus, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Oiseaux 3.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre - Madelon à 114 mètres
- - Drancy à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Le Rolland à 376 mètres
- - Collège Anatole France à 604 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Le Rolland à 376 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 767 mètres
- - Ecole élémentaire René Dewerpe à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Des Poilus
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Des Poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Des Poilus, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Des Poilus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Des Poilus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Des Poilus dans son marché local
Prix du 33 Rue Des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue Des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 33 Rue Des Poilus se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Des Poilus par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Des Poilus se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Drancy et -12.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 600 € au 33 Rue Des Poilus à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 540 € en assurant vous-même les visites, ou 2 270 € si le professionnel les prend en charge.
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