22 Rue Des Poiriers, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Des Poiriers, affiche un prix moyen de 4 425 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°21 mais supérieur de 6.34 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 22 Rue Des Poiriers, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier La Mare 2.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Liberté à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 126 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Des Poiriers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Des Poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Des Poiriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Des Poiriers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Des Poiriers dans son marché local
Prix du 22 Rue Des Poiriers par rapport à la voie
Sur Rue Des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 188 €/m². Avec un prix moyen de 4 425 €/m², le 22 Rue Des Poiriers se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Des Poiriers par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Des Poiriers se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -1.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
