18 Rue Des Pruniers, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Des Pruniers, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², inférieur de 13.81 % à celui du n°15 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 18 Rue Des Pruniers, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Mare 2.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Deschamps à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 246 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 345 mètres
Ventes au 18 Rue Des Pruniers
Une vente a été recensée au 18 Rue Des Pruniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Des Pruniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Des Pruniers, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Des Pruniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Des Pruniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Des Pruniers dans son marché local
Prix du 18 Rue Des Pruniers par rapport à la voie
Sur Rue Des Pruniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 18 Rue Des Pruniers se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Des Pruniers par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Des Pruniers se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Drancy et -24.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
