3 Rue Des Pruniers, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Des Pruniers, affiche un prix moyen de 4 240 €/m², supérieur de 15.5 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Des Pruniers, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Mare 1.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Deschamps à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 285 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 355 mètres
Ventes au 3 Rue Des Pruniers
Une vente a été recensée au 3 Rue Des Pruniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Des Pruniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Des Pruniers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Des Pruniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Des Pruniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Des Pruniers dans son marché local
Prix du 3 Rue Des Pruniers par rapport à la voie
Sur Rue Des Pruniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 3 Rue Des Pruniers se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Des Pruniers par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Des Pruniers se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 1.61 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 000 € au 3 Rue Des Pruniers à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 300 € en assurant vous-même les visites, ou 2 650 € si le professionnel les prend en charge.
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