32 Rue Des Pruniers, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Des Pruniers, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°27 bis mais inférieur de 15.68 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 32 Rue Des Pruniers, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Mare 2.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerisiers à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 231 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Des Pruniers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Des Pruniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Des Pruniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Des Pruniers, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Des Pruniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Des Pruniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Des Pruniers dans son marché local
Prix du 32 Rue Des Pruniers par rapport à la voie
Sur Rue Des Pruniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 32 Rue Des Pruniers se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Des Pruniers par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Des Pruniers se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Drancy et -11.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
