26 Rue Des Rosiers, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Des Rosiers, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.17 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 26 Rue Des Rosiers, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Mare 3.
1 niveau - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De La Libération à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 907 mètres
- - Collège Liberté à 460 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 907 mètres
- - Ecole maternelle Simon Bronsztein à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Des Rosiers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Des Rosiers dans son marché local
Prix du 26 Rue Des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue Des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 26 Rue Des Rosiers se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Des Rosiers par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Des Rosiers se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Drancy et -15.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
