24 Rue Des Sports, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Des Sports, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Des Sports, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Oiseaux 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Charles Sage à 204 mètres
- - Drancy à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 142 mètres
- - Collège Anatole France à 423 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 142 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 495 mètres
- - Ecole élémentaire René Dewerpe à 477 mètres
Ventes au 24 Rue Des Sports
Une vente a été recensée au 24 Rue Des Sports. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Des Sports, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Des Sports dans son marché local
Prix du 24 Rue Des Sports par rapport à la voie
Sur Rue Des Sports, le prix moyen des appartements s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 24 Rue Des Sports se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Des Sports par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Des Sports se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Drancy et 12.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Des Sports à Drancy
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Des Sports est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.47 € à 25.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
