21 Rue Diderot, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.5 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 21 Rue Diderot, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Paris Campagne 3.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Vinson à 132 mètres
- - Le Bourget T11 à 638 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 865 mètres
- - Collège Aretha Franklin à 287 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 987 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 2 à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Diderot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 21 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 21 Rue Diderot se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Diderot par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Diderot se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de Drancy et -29.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
