Rue Edouard Vaillant, 93700 Drancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Edouard Vaillant, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 401 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 82 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix Rue Edouard Vaillant par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Edouard Vaillant se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 11.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Edouard Vaillant à Drancy
Le loyer moyen estimé Rue Edouard Vaillant est de 22.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.76 € à 25.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Edouard Vaillant
Les ventes enregistrées Rue Edouard Vaillant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Edouard Vaillant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 13 mètres
- - Le Bourget T11 à 459 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 561 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 561 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 766 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 168 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 507 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Edouard Vaillant
Adresses Rue Edouard Vaillant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Edouard Vaillant, classées par tranches de numéros.
