25 Rue Diderot, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 176 €

de 2 796 € à 4 682 €

Indice de confiance

2/5

Le 25 Rue Diderot, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°31 et de 2.96 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 25 Rue Diderot, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Paris Campagne 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000AJ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus République - Vinson à 156 mètres
- Le Bourget T11 à 665 mètres
- Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1048 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 869 mètres
- Collège Aretha Franklin à 270 mètres
- Lycée général privé Saint Germain à 986 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 358 mètres
- Ecole élémentaire Diderot 1 à 163 mètres

Ventes au 25 Rue Diderot

Une vente a été recensée au 25 Rue Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mars 2023

350 000 €(3 017 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•6 pièces6 p•116 m²

25 Rue Diderot, 93700 Drancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Diderot dans son marché local

Prix du 25 Rue Diderot par rapport à la voie

Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 25 Rue Diderot se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Diderot par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Diderot se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Drancy et 24.9 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Edouard Vaillant, 93700 Drancy(3,608 €)

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Rue Emile Zola, 93700 Drancy(4,134 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.