Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue du 4 Septembre, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², supérieur de 10.44 % à celui du n°4 et de 10.57 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier La Mare 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 531 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 6 ventes au 2 Rue du 4 Septembre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 2 Rue du 4 Septembre se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du 4 Septembre se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 11.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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