22 Rue Du 4 Septembre, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 4 115 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Du 4 Septembre, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Mare 3.
1 niveau - 3 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De La Libération à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 919 mètres
- - Collège Liberté à 451 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 919 mètres
- - Ecole maternelle Simon Bronsztein à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Du 4 Septembre, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 22 Rue Du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue Du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 4 115 €/m², le 22 Rue Du 4 Septembre se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Du 4 Septembre par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Du 4 Septembre se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -1.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 750 € au 22 Rue Du 4 Septembre à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 144 € en assurant vous-même les visites, ou 2 572 € si le professionnel les prend en charge.
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