1 Rue Du Bearn, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Du Bearn, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.96 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Du Bearn, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Mare 1.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Maunoury à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 1124 mètres
- - Collège Liberté à 371 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 365 mètres
Ventes au 1 Rue Du Bearn
Une vente a été recensée au 1 Rue Du Bearn. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Du Bearn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Du Bearn, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Du Bearn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Du Bearn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Du Bearn dans son marché local
Prix du 1 Rue Du Bearn par rapport à la voie
Sur Rue Du Bearn, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 1 Rue Du Bearn se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Du Bearn par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Du Bearn se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Drancy et -20.9 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 050 € au 1 Rue Du Bearn à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 126 € en assurant vous-même les visites, ou 2 063 € si le professionnel les prend en charge.
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