2 Rue Du Dauphine, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Du Dauphine, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Du Dauphine, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Mare 1.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerisiers à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 1232 mètres
- - Collège Liberté à 476 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Du Dauphine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Du Dauphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Du Dauphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Du Dauphine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Du Dauphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Du Dauphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Du Dauphine dans son marché local
Prix du 2 Rue Du Dauphine par rapport à la voie
Sur Rue Du Dauphine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 2 Rue Du Dauphine se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Du Dauphine par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Du Dauphine se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Drancy et -8.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 100 € au 2 Rue Du Dauphine à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 778 € en assurant vous-même les visites, ou 2 389 € si le professionnel les prend en charge.
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