41 Rue Du Dauphine, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Du Dauphine, affiche un prix moyen de 4 299 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°39 mais identique à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 41 Rue Du Dauphine, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Mare 1.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Maunoury à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 1073 mètres
- - Collège Liberté à 472 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 388 mètres
Ventes au 41 Rue Du Dauphine
Une vente a été recensée au 41 Rue Du Dauphine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Du Dauphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Du Dauphine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Du Dauphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Du Dauphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Du Dauphine dans son marché local
Prix du 41 Rue Du Dauphine par rapport à la voie
Sur Rue Du Dauphine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 4 299 €/m², le 41 Rue Du Dauphine se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Du Dauphine par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Du Dauphine se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 3.02 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 950 € au 41 Rue Du Dauphine à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 374 € en assurant vous-même les visites, ou 2 687 € si le professionnel les prend en charge.
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