39 Rue Du General Maunoury, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Du General Maunoury, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°34 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Du General Maunoury, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier La Mare 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 86 m² au sol - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Maunoury à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 995 mètres
- - Collège Liberté à 496 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Du General Maunoury
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Du General Maunoury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Du General Maunoury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Du General Maunoury, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Du General Maunoury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Du General Maunoury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Du General Maunoury dans son marché local
Prix du 39 Rue Du General Maunoury par rapport à la voie
Sur Rue Du General Maunoury, le prix moyen des appartements s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 39 Rue Du General Maunoury se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Du General Maunoury par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Du General Maunoury se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 4.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Du General Maunoury à Drancy
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Du General Maunoury est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.23 € à 26.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
