4 Rue Du General Maunoury, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Du General Maunoury, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Du General Maunoury, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Mare 1.
- 263 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois D'amour à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 816 mètres
- - Collège Liberté à 632 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Le Rolland à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Du General Maunoury
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Du General Maunoury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Du General Maunoury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Du General Maunoury, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Du General Maunoury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Du General Maunoury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Du General Maunoury dans son marché local
Prix du 4 Rue Du General Maunoury par rapport à la voie
Sur Rue Du General Maunoury, le prix moyen des appartements s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 4 Rue Du General Maunoury se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Du General Maunoury par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Du General Maunoury se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Drancy et 18.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Du General Maunoury à Drancy
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Du General Maunoury est de 21.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.57 € à 25.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.78 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
