18 Rue Ducouedic, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Ducouedic, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 18 Rue Ducouedic, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Petit Drancy 4.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Sigonney à 145 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 1155 mètres
- - Collège Paul Bert à 778 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Ducouedic
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Ducouedic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Ducouedic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Ducouedic, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ducouedic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ducouedic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Ducouedic dans son marché local
Prix du 18 Rue Ducouedic par rapport à la voie
Sur Rue Ducouedic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 18 Rue Ducouedic se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Ducouedic par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Ducouedic se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Drancy et -14.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
