Rue Ducouedic, 93700 Drancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Ducouedic, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 030 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ducouedic dans son marché local
Prix Rue Ducouedic par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ducouedic se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Drancy et 27.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ducouedic à Drancy
Le loyer moyen estimé Rue Ducouedic est de 20.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.71 € à 23.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.28 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ducouedic
Les ventes enregistrées Rue Ducouedic témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ducouedic
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Bize à 129 mètres
- - Le Bourget T11 à 1548 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 1154 mètres
- - Collège Paul Bert à 799 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 355 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ducouedic
Adresses Rue Ducouedic
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ducouedic, classées par tranches de numéros.
