Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue Ducouedic, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°11 et de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Petit Drancy 4.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Ducouedic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Ducouedic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 9 Rue Ducouedic se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Ducouedic se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Drancy et -9.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Ducouedic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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