2 Rue Edouard Lievin, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edouard Lievin, affiche un prix moyen de 4 241 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
5 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Edouard Lievin, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Muette 1.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Lievin à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Le Rolland à 498 mètres
- - Collège Jorissen à 820 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Le Rolland à 498 mètres
- - Ecole maternelle France Bloch à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 275 mètres
Ventes au 2 Rue Edouard Lievin
Les 5 ventes au 2 Rue Edouard Lievin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edouard Lievin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edouard Lievin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Lievin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Lievin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edouard Lievin dans son marché local
Prix du 2 Rue Edouard Lievin par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Lievin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 2 Rue Edouard Lievin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edouard Lievin par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edouard Lievin se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 1.63 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 050 € au 2 Rue Edouard Lievin à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 301 € en assurant vous-même les visites, ou 2 651 € si le professionnel les prend en charge.
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