34 Rue Eugene Pottier, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Eugene Pottier, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°31 et de n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Eugene Pottier, 93700 Drancy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 371 mètres
- - Le Bourget T11 à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 320 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 320 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 510 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 530 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Eugene Pottier
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Eugene Pottier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Eugene Pottier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue Eugene Pottier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Eugene Pottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Eugene Pottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Eugene Pottier dans son marché local
Prix du 34 Rue Eugene Pottier par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Pottier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 34 Rue Eugene Pottier se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Eugene Pottier par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Eugene Pottier se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Drancy et 17.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Eugene Pottier à Drancy
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Eugene Pottier est de 20.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.02 € à 25.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.79 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
