34 Rue Eugene Sue, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Eugene Sue, affiche un prix moyen de 4 492 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°25 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 34 Rue Eugene Sue, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Paris Campagne 4.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe - Ferry à 222 mètres
- - Le Bourget T11 à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 240 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 240 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 400 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 447 mètres
- - Ecole primaire Aimée Césaire à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Eugene Sue
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Eugene Sue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Eugene Sue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Eugene Sue, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Eugene Sue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Eugene Sue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Eugene Sue dans son marché local
Prix du 34 Rue Eugene Sue par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Sue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 724 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 34 Rue Eugene Sue se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Eugene Sue par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Eugene Sue se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 0.38 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
