19 Rue Eugene Varlin, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Eugene Varlin, affiche un prix moyen de 3 217 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Eugene Varlin, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Petit Drancy 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 100 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 741 mètres
- - Collège Paul Bert à 398 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 618 mètres
- - Ecole maternelle Dulcie September à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 180 mètres
Ventes au 19 Rue Eugene Varlin
Une vente a été recensée au 19 Rue Eugene Varlin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Eugene Varlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Eugene Varlin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Eugene Varlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Eugene Varlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Eugene Varlin dans son marché local
Prix du 19 Rue Eugene Varlin par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Varlin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 19 Rue Eugene Varlin se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Eugene Varlin par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Eugene Varlin se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Drancy et 15.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Eugene Varlin à Drancy
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Eugene Varlin est de 21.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.97 € à 25.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.82 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
