23 Rue Eugene Varlin, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Eugene Varlin, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 23 Rue Eugene Varlin, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Petit Drancy 3.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 113 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 731 mètres
- - Collège Paul Bert à 415 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 613 mètres
- - Ecole maternelle Dulcie September à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Eugene Varlin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Eugene Varlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Eugene Varlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Eugene Varlin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Eugene Varlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Eugene Varlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Eugene Varlin dans son marché local
Prix du 23 Rue Eugene Varlin par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Varlin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 23 Rue Eugene Varlin se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Eugene Varlin par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Eugene Varlin se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -9.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
