8 Rue Fernand Pelloutier, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Fernand Pelloutier, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², supérieur de 15.69 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Fernand Pelloutier, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Mare 1.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois D'amour à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 748 mètres
- - Collège Liberté à 740 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 278 mètres
Ventes au 8 Rue Fernand Pelloutier
Une vente a été recensée au 8 Rue Fernand Pelloutier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Fernand Pelloutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Fernand Pelloutier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fernand Pelloutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fernand Pelloutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Fernand Pelloutier dans son marché local
Prix du 8 Rue Fernand Pelloutier par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Pelloutier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 8 Rue Fernand Pelloutier se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Fernand Pelloutier par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Fernand Pelloutier se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -4.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 800 € au 8 Rue Fernand Pelloutier à Drancy, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 990 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 995 € en assurant vous-même les visites, ou 2 498 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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