12 Rue Francois Carels, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Francois Carels, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Rue Francois Carels, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Mare 1.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 901 mètres
- - Collège Liberté à 575 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Francois Carels
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Francois Carels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Francois Carels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Francois Carels, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Francois Carels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Francois Carels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Francois Carels dans son marché local
Prix du 12 Rue Francois Carels par rapport à la voie
Sur Rue Francois Carels, le prix moyen des maisons s'établit à 4 450 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 12 Rue Francois Carels se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Francois Carels par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 4 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Francois Carels se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -5.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
