22 Rue Francois Carels, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Francois Carels, affiche un prix moyen de 4 621 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°24 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 22 Rue Francois Carels, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Mare 3.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 958 mètres
- - Collège Liberté à 501 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Francois Carels
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Francois Carels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Francois Carels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Francois Carels, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Francois Carels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Francois Carels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Francois Carels dans son marché local
Prix du 22 Rue Francois Carels par rapport à la voie
Sur Rue Francois Carels, le prix moyen des maisons s'établit à 4 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 621 €/m², le 22 Rue Francois Carels se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Francois Carels par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Francois Carels se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 3.26 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
