71 Rue Francois Rude, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 71 Rue Francois Rude, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Paris Campagne 3.
2 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine - François Rude à 89 mètres
- - Le Bourget T11 à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 456 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 456 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 592 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 365 mètres
- - Ecole primaire Aimée Césaire à 326 mètres
Ventes au 71 Rue Francois Rude
Les 2 ventes au 71 Rue Francois Rude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Francois Rude dans son marché local
Prix du 71 Rue Francois Rude par rapport à la voie
Sur Rue Francois Rude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 4 715 €/m², le 71 Rue Francois Rude se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Francois Rude par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue Francois Rude se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 15.48 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 71 Rue Francois Rude
Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue Francois Rude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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