73 Rue Francois Rude, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue Francois Rude, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°75 mais inférieur de 24.08 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 73 Rue Francois Rude, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Paris Campagne 3.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine - François Rude à 79 mètres
- - Le Bourget T11 à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 463 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 463 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 596 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 371 mètres
- - Ecole primaire Aimée Césaire à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Rue Francois Rude
Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue Francois Rude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue Francois Rude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue Francois Rude, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue Francois Rude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue Francois Rude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue Francois Rude dans son marché local
Prix du 73 Rue Francois Rude par rapport à la voie
Sur Rue Francois Rude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 73 Rue Francois Rude se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue Francois Rude par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Rue Francois Rude se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Drancy et -19.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
