14 Rue Galopin, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Galopin, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Galopin, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier L'Avenir Parisien 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'amitié à 323 mètres
- - Le Bourget T11 à 777 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aretha Franklin à 185 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Cristino Garcia à 317 mètres
Ventes au 14 Rue Galopin
Les 2 ventes au 14 Rue Galopin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Galopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Galopin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Galopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Galopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Galopin dans son marché local
Prix du 14 Rue Galopin par rapport à la voie
Sur Rue Galopin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 14 Rue Galopin se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Galopin par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Galopin se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Drancy et 14.69 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Galopin à Drancy
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Galopin est de 21.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.05 € à 26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
