23 Rue Galopin, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Galopin, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Galopin, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier L'Avenir Parisien 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'amitié à 359 mètres
- - Le Bourget T11 à 741 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aretha Franklin à 201 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 46 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 1 à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Galopin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Galopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Galopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Galopin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Galopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Galopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Galopin dans son marché local
Prix du 23 Rue Galopin par rapport à la voie
Sur Rue Galopin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 23 Rue Galopin se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Galopin par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Galopin se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Drancy et 21.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Galopin à Drancy
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Galopin est de 21.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.05 € à 26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 150 € au 23 Rue Galopin à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 079 € en assurant vous-même les visites, ou 2 039 € si le professionnel les prend en charge.
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