15 Rue Gasset, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Gasset, affiche un prix moyen de 4 734 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue Gasset, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Paris Campagne 2.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheminots à 96 mètres
- - Le Bourget T11 à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 848 mètres
- - Collège Aretha Franklin à 643 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 2 à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Gasset
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Gasset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Gasset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Gasset, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Gasset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Gasset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Gasset dans son marché local
Prix du 15 Rue Gasset par rapport à la voie
Sur Rue Gasset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 734 €/m², le 15 Rue Gasset se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Gasset par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Gasset se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 13.44 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 700 € au 15 Rue Gasset à Drancy, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 835 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 918 € en assurant vous-même les visites, ou 2 959 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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