29 Rue Gasset, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Gasset, affiche un prix moyen de 4 730 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°31 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue Gasset, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Paris Campagne 2.
1 niveau - 2 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheminots à 170 mètres
- - Le Bourget T11 à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 916 mètres
- - Collège Aretha Franklin à 609 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 2 à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Gasset
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Gasset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Gasset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Gasset, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Gasset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Gasset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Gasset dans son marché local
Prix du 29 Rue Gasset par rapport à la voie
Sur Rue Gasset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 730 €/m², le 29 Rue Gasset se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Gasset par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Gasset se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 13.35 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 500 € au 29 Rue Gasset à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 913 € en assurant vous-même les visites, ou 2 956 € si le professionnel les prend en charge.
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