31 Rue Gasset, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gasset, affiche un prix moyen de 4 726 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Gasset, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Paris Campagne 2.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Station à 172 mètres
- - Le Bourget T11 à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 926 mètres
- - Collège Aretha Franklin à 612 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 2 à 259 mètres
Ventes au 31 Rue Gasset
Une vente a été recensée au 31 Rue Gasset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Gasset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Gasset, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gasset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gasset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gasset dans son marché local
Prix du 31 Rue Gasset par rapport à la voie
Sur Rue Gasset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 726 €/m², le 31 Rue Gasset se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gasset par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gasset se situe 18.33 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 13.25 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 300 € au 31 Rue Gasset à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 908 € en assurant vous-même les visites, ou 2 954 € si le professionnel les prend en charge.
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