35 Rue Gasset, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Gasset, affiche un prix moyen de 4 680 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°33 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 Rue Gasset, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Paris Campagne 2.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Station à 167 mètres
- - Le Bourget T11 à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 938 mètres
- - Collège Aretha Franklin à 618 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 1 à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Gasset
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Gasset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Gasset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Gasset, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gasset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gasset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Gasset dans son marché local
Prix du 35 Rue Gasset par rapport à la voie
Sur Rue Gasset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 680 €/m², le 35 Rue Gasset se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Gasset par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Gasset se situe 100 % en dessous de la moyenne de Drancy et -100 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
