10 Rue Georges Roland, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Georges Roland, affiche un prix moyen de 3 513 €/m².Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Georges Roland, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Drancy Centre 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 192 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Gide à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 1032 mètres
- - Collège Paul Bert à 66 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 845 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Georges Roland
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Georges Roland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Georges Roland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Georges Roland, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Georges Roland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Georges Roland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Georges Roland dans son marché local
Prix du 10 Rue Georges Roland par rapport à la voie
Sur Rue Georges Roland, le prix moyen des appartements s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 10 Rue Georges Roland se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Georges Roland par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Georges Roland se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 8.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Georges Roland à Drancy
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Georges Roland est de 22.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.18 € à 26.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
