22 Rue Greff, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Greff, affiche un prix moyen de 4 183 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.55 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 22 Rue Greff, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Mare 3.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 1002 mètres
- - Collège Liberté à 369 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Simon Bronsztein à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 329 mètres
Ventes au 22 Rue Greff
Une vente a été recensée au 22 Rue Greff. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Greff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Greff, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Greff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Greff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Greff dans son marché local
Prix du 22 Rue Greff par rapport à la voie
Sur Rue Greff, le prix moyen des maisons s'établit à 4 215 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 22 Rue Greff se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Greff par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Greff se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -6.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
