23 Rue Greff, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Greff, affiche un prix moyen de 4 247 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 23 Rue Greff, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Mare 3.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 993 mètres
- - Collège Liberté à 378 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 993 mètres
- - Ecole maternelle Simon Bronsztein à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Greff
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Greff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Greff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Greff, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Greff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Greff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Greff dans son marché local
Prix du 23 Rue Greff par rapport à la voie
Sur Rue Greff, le prix moyen des maisons s'établit à 4 215 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 23 Rue Greff se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Greff par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Greff se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -5.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
