10 Rue Grosperrin, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Grosperrin, affiche un prix moyen de 4 534 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Grosperrin, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Oiseaux 3.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse - Croizat à 330 mètres
- - Drancy à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 349 mètres
- - Collège Anatole France à 449 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 349 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-PierreTimbaud à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Grosperrin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Grosperrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Grosperrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Grosperrin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Grosperrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Grosperrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Grosperrin dans son marché local
Prix du 10 Rue Grosperrin par rapport à la voie
Sur Rue Grosperrin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 4 534 €/m², le 10 Rue Grosperrin se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Grosperrin par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Grosperrin se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 8.65 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 700 € au 10 Rue Grosperrin à Drancy, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 335 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 668 € en assurant vous-même les visites, ou 2 834 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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