12 Rue Grosperrin, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Grosperrin, affiche un prix moyen de 4 303 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Grosperrin, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Oiseaux 3.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse - Croizat à 331 mètres
- - Drancy à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 331 mètres
- - Collège Anatole France à 432 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 331 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-PierreTimbaud à 326 mètres
Ventes au 12 Rue Grosperrin
Une vente a été recensée au 12 Rue Grosperrin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Grosperrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Grosperrin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Grosperrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Grosperrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Grosperrin dans son marché local
Prix du 12 Rue Grosperrin par rapport à la voie
Sur Rue Grosperrin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 4 303 €/m², le 12 Rue Grosperrin se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Grosperrin par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Grosperrin se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 3.12 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 150 € au 12 Rue Grosperrin à Drancy, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 758 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 379 € en assurant vous-même les visites, ou 2 689 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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