35 Rue Gustave Deveze, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Gustave Deveze, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², inférieur de 16.26 % à celui du n°37 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Rue Gustave Deveze, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Petit Drancy 3.
1 niveau - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavez - Nieuport à 342 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 529 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 246 mètres
Ventes au 35 Rue Gustave Deveze
Une vente a été recensée au 35 Rue Gustave Deveze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Gustave Deveze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Gustave Deveze, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gustave Deveze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gustave Deveze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Gustave Deveze dans son marché local
Prix du 35 Rue Gustave Deveze par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Deveze, le prix moyen des maisons s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 35 Rue Gustave Deveze se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Gustave Deveze par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Gustave Deveze se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Drancy et -16.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 650 € au 35 Rue Gustave Deveze à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 366 € en assurant vous-même les visites, ou 2 183 € si le professionnel les prend en charge.
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