11 Rue Gutenberg, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.81 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 11 Rue Gutenberg, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Paris Campagne 1.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg - Ferry à 10 mètres
- - Le Bourget T11 à 866 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 471 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 471 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 548 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 535 mètres
- - Ecole primaire Aimée Césaire à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gutenberg, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 11 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 11 Rue Gutenberg se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gutenberg par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 4 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gutenberg se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Drancy et -23.9 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
