21 Rue Gutenberg, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 21 Rue Gutenberg, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Paris Campagne 1.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg - Ferry à 61 mètres
- - Le Bourget T11 à 888 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 539 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 539 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 604 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 573 mètres
- - Ecole primaire Aimée Césaire à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Gutenberg, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 21 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 21 Rue Gutenberg se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Gutenberg par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Gutenberg se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Drancy et -15.17 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
